Peraturan Kesehatan dan Keselamatan DI Pt GUnung Gilead

Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead Keselamatan gas

Diperkirakan bahwa, karena peralatan dan cerobong gas yang rusak atau tidak terpasang dengan benar, hampir 30 orang meninggal setiap tahun akibat keracunan karbon monoksida sesuai dengan Eksekutif Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead. Sejumlah besar orang juga menderita berbagai penyakit karena perawatan yang tidak tepat dari alat kelengkapan gas dan cerobong asap ini. Karena alasan inilah disarankan agar semua peralatan dan cerobong gas diservis oleh filter gas yang terdaftar di CORGI dan dipasang serta dirawat dengan baik. Tugas khusus dari tuan tanah mengenai pemeliharaan dan penggunaan peralatan gas, perlengkapan dan cerobong asap dan pemasangannya di properti sewaan sangat jelas diatur dalam Peraturan Keselamatan (Instalasi dan Penggunaan) Gas 1998. Ini berada di bawah Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead di Tempat Kerja dll. Undang-Undang 1974 dan Manajemen Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead Kerja Peraturan 1999,

Tanggung jawab pemilik

Tuan tanah dengan sewa di bawah 7 tahun memiliki tanggung jawab tertentu, di bawah hukum dan peraturan properti sewa domestik:

– Memastikan bahwa setiap alat dan cerutu gas mengalami pemeriksaan keamanan tahunan.

– Menyimpan setidaknya dua tahun rekor semua pemeriksaan keselamatan.

– Memastikan bahwa pemeliharaan semua alat kelengkapan gas dan cerobong asap dilakukan dalam kondisi aman.

– Menerbitkan kepada penyewa, salinan dari cek keamanan terbaru, untuk setiap penyewa baru sebelum mereka pindah, atau untuk saat ini tinggal penyewa dalam waktu 28 hari dari cek telah terjadi.

– Memastikan fakta bahwa semua instalasi, pemeliharaan dan pemeriksaan keselamatan dilakukan oleh pemasang gas yang terdaftar CORGI.

– Memastikan bahwa sebelum peralatan digunakan lagi; semua kerusakan pada fitting gas dan cerobong asap dibawa ke pemberitahuan dan segera diperbaiki.

Pengecualian

Namun tuan tanah, di bawah undang-undang dan peraturan ini, tidak bertanggung jawab atas hal-hal tertentu seperti:

– Setiap cerobong asap yang terhubung ke peralatan gas milik pribadi.

– Semua peralatan gas yang secara pribadi dimiliki oleh penyewa.

Informasi lebih lanjut CORGI dapat dihubungi untuk menemukan tukang gas yang terdaftar di CORGI di: Telp: 0800 915 0480 Sen-Kamis 9:00 pagi – 30:30 malam, Jumat pukul 9:00 pagi – 17:00 sore

Keamanan listrik

Tuan tanah bertanggung jawab untuk memastikan bahwa sistem kelistrikan total dan semua peralatan listrik yang disediakan oleh mereka benar-benar aman untuk digunakan. Ini bisa termasuk peralatan seperti pemanggang roti, pemanas, kompor ceret dll.

Aturan keamanan baru

Pada tanggal 1 Januari 2005, peraturan baru untuk keamanan listrik di rumah mulai berlaku di Inggris dan Wales. Dengan ini wajib mengikuti aturan baru dalam Peraturan Bangunan untuk orang yang melakukan pekerjaan listrik di bagian rumah mana pun atau menambahkan sirkuit listrik baru ke bagian mana pun dari properti, mulai tanggal ini hingga. Namun ada Skema Orang Yang Kompeten yang dapat diikuti, di mana orang bisa mendapatkan pekerjaan mereka dilakukan oleh tukang listrik yang berkualitas, karena ini bekerja sebagai alternatif.

Skema Orang Yang Kompeten Menggunakan anggota skema ini memiliki banyak manfaat yang melekat padanya seperti:

– Memiliki orang yang memenuhi syarat untuk melakukan pekerjaan listrik.

– Anda harus mendapatkan sertifikat yang mengonfirmasi bahwa pekerjaan mereka mengikuti semua aturan dan peraturan baru.

– Biaya Kontrol Bangunan tidak harus dibayarkan oleh Anda.

– Semua aturan keselamatan baru akan diberlakukan oleh mereka.

– Akan ada jaminan yang didukung asuransi untuk pekerjaan lengkap yang dilakukan oleh mereka dan Anda akan memiliki kebebasan untuk menerimanya.

– Dalam keadaan bahwa Anda tidak puas dengan pekerjaan maka Anda akan memiliki akses penuh ke prosedur pengaduan resmi.

Keselamatan Kebakaran

Untuk Rumah dalam Pekerjaan Ganda (HMO), ada tingkat peraturan keselamatan kebakaran yang lebih tinggi dibandingkan dengan properti hunian lainnya, bersama dengan tuan tanah yang diminta untuk mengamati langkah-langkah keamanan tertentu untuk furnitur dan perabot. Regulasi Kebakaran untuk HMO (Rumah dalam Berbagai Pekerjaan) Tindakan pencegahan kebakaran yang memadai harus diberikan oleh pemilik HMO dan diharuskan untuk memastikan bahwa mereka dipelihara dengan baik.

Ini harus sesuai hadir sesuai dengan ukuran properti dan jumlah penduduk, dan harus mencakup beberapa hal berikut:

– Peralatan pemadam kebakaran yang cocok seperti selimut api dan alat pemadam kebakaran. Harus ada setidaknya 1 alat pemadam api yang disediakan di setiap lantai dan juga harus diperiksa secara teratur. Kehadiran minimal 1 selimut api di setiap dapur bersama juga diperlukan.

– Kehadiran alarm kebakaran, detektor panas / asap dan sistem peringatan kebakaran lainnya diperlukan. Ini diperlukan untuk ditempatkan di seluruh gedung, terutama di daerah berisiko tinggi seperti dapur dan di rute pelarian.

– Harus ada keberadaan rute pelarian yang tahan terhadap api, asap dan asap cukup lama sehingga semua orang bisa pergi. Ini mungkin diperlakukan secara khusus tangga dan koridor internal tahan api atau juga bisa menjadi rute keluar api eksternal. Harus ada pintu tahan api juga yang mengarah ke rute pelarian dan sebaiknya ditutup secara otomatis. Semua perabot dan perabot yang disediakan oleh tuan tanah juga harus dipastikan tahan api.

Peraturan Kebakaran untuk properti hunian sewaan lainnya

Sehubungan dengan properti yang disewa lainnya, satu-satunya peraturan kebakaran khusus adalah yang menyangkut furnitur dan perabot. Namun adalah tugas ‘hukum umum’ dari semua tuan tanah untuk memastikan bahwa seluruh properti mereka bebas dari semua bahaya kesehatan dan keamanan penyewa dipastikan.

Peraturan Kebakaran di semua properti sewaan untuk perabotan dan perabotan

Diperlukan di properti sewaan bahwa semua perabot berlapis yang disediakan tahan api. Furnitur berlapis pada dasarnya mencakup jenis-jenis berikut:

– Tempat tidur, sandaran kepala, dan kasur

– Bantal dan bantalan kursi

– Kasur dan tempat tidur sofa

– Kursi dan sofa

– Furnitur taman yang digunakan dalam ruangan

– Bantalan kursi dan bantal

– Perabotan dan furnitur anak-anak

– Peregangan dan penutup longgar untuk semua perabotan

Ada simbol pada semua furnitur tahan api yang menegaskan fakta bahwa itu tahan api.

Merokok di properti sewaan

Ini sepenuhnya atas kebijaksanaan tuan tanah untuk mengizinkan merokok di properti mereka atau tidak. Akan ada klausul dalam perjanjian sewa yang menyatakan ini jika merokok tidak diperbolehkan. Klausa ini akan berlaku untuk penyewa dan tamu mereka. Namun, alarm asap yang memadai harus disediakan di semua area di mana merokok diperbolehkan jika merokok diizinkan oleh pemiliknya. Ada peraturan tambahan yang diterapkan dalam HMO: di semua area bersama HMO, seperti kamar bersama, koridor dan tangga, merokok dilarang keras sesuai dengan undang-undang bebas-rokok yang baru diperkenalkan. Diperlukan untuk menampilkan tanda-tanda Dilarang Merokok di area tersebut.

 

Asbes

 

Asbes, bahan terlarang, yang digunakan untuk keperluan bangunan dari tahun 1950 hingga 1980-an, adalah zat yang berpotensi berbahaya. Asbes dapat menjadi bagian dari bangunan apa pun yang dibangun sebelum tahun 2000. Asbes dianggap aman, asalkan dipelihara dalam kondisi yang baik, sesuai dengan HSE (Eksekutif Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead). Asbes dapat menghasilkan partikel debu kecil jika rusak dan ini jika dihirup dapat memiliki dampak serius seperti menjadi faktor penyebab asbestosis, kanker paru-paru dan mesothelioma. Sistem Penilaian Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead Perumahan (HHSRS) telah mengklasifikasikan asbes sebagai bahaya.

 

Di mana asbes bisa hadir?

 

Asbes dapat ditemukan di salah satu tempat berikut di properti:

 

– Gudang dan atap garasi

 

– Selimut api

 

– Pipa air hujan, atap dan talang jatuh

 

– Panel mandi

 

– Ubin lantai

 

– Antara lantai dan dinding partisi di mana asbes dapat dikemas secara longgar.

 

– Buang pemanas sentral

 

– Penyimpanan pemanas memiliki panel isolasi

 

– Lapisan untuk dinding, pintu dan langit-langit

 

Pihak berwenang setempat dapat diminta untuk menguji keberadaan asbes, jika penyewa atau tuan tanah mencurigai keberadaannya. Pengujian akan membantu mengetahui kondisi asbes, jika memang ada. Tugas pemilik tentang asbes Jika ada asbes yang ada di properti, maka itu adalah tanggung jawab hukum pemilik properti yang disewa, untuk mengelola risiko yang terkait dengan keberadaannya.

 

Tindakan segera harus diambil terkait asbes, tergantung kondisinya:

 

– Memberi label asbes

 

-Menyegel asbes

 

– Menghapus asbes

 

Saat bekerja di sekitar asbes, disarankan untuk berhati-hati. Jika sama sekali ada pekerjaan yang perlu dilakukan pada asbes selama lebih dari 2 jam maka itu harus dilakukan oleh seseorang yang berlisensi oleh HSE (Eksekutif Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead). Saran dan informasi lebih lanjut Untuk informasi lebih lanjut tentang keselamatan asbes, seseorang dapat mengunjungi HSE’s situs web: http://www.hse.gov.uk/asbestos/

 

Sistem Peringkat Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead Perumahan (HHSRS) The HHSRS, atau Sistem Peringkat Kesehatan dan keselamatan di Pt gunung gilead Perumahan, adalah serangkaian prosedur resmi untuk memperoleh informasi tentang risiko keselamatan dan kesehatan di semua properti perumahan. Itu adalah aturan ‘kebugaran untuk tempat tinggal manusia’ dari UU Perumahan 1985, yang digantikan ketika prosedur ini diperkenalkan oleh UU Perumahan 2004 dan diberlakukan pada tahun 2006. Apa itu bahaya? Sebanyak 29 potensi bahaya yang diidentifikasi oleh HHSRS terkait dengan atau timbul dari: Asbes, pasokan air, Kebakaran Ergonomi, Ledakan, Radiasi keamanan pangan, Biocides, Kebisingan Turun, Kebersihan, Pencahayaan permukaan panas, Kelebihan panas / dingin, Damp / cetakan pertumbuhan Timbal, Karbon monoksida, Masalah struktural Listrik, Jebakan, senyawa organik Volatile Crowding & space Intruders,

 

Apa yang terjadi ketika suatu bahaya ditemukan?

 

Ada dua tes yang harus diterapkan ketika bahaya ditemukan di properti:

 

– Peluang terjadinya peristiwa berbahaya sebagai akibat dari bahaya?

 

– Hasil yang paling mungkin jika terjadi peristiwa berbahaya?

 

‘Skor bahaya’ dibentuk berdasarkan kemungkinan dan tingkat keparahan hasil yang diprediksi. Skor bahaya ini kemudian dibagi menjadi 10 band yaitu dari band A ke band J, dengan keseriusan kondisi meningkat ketika kami pindah dari band J ke band A. Kategori 1 terdiri dari band AC dan band DJ terdiri dari bahaya kategori 2. Jika bahaya kategori 2 telah ditemukan di sebuah properti, maka merupakan kewenangan otoritas untuk mengambil tindakan yang sesuai jika mereka menganggapnya pantas. Namun itu adalah tugas wajib untuk mengambil tindakan segera dan paling sesuai dalam keadaan jika bahaya kategori 1 telah ditemukan oleh Otoritas Lokal.

 

Dalam hal terjadi perselisihan, penilaian dapat diajukan banding dengan berdiskusi dengan inspektur dan menantangnya di Pengadilan Properti Hunian, jika perlu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *